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Terreno 300m² no Cidade Jardim com ótima localização , Cidade Jardim , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Paraguaçu Paulista, Cidade Jardim, Ribeirão Preto, SP
Ribeirão Preto SP

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 300m² localizado no bairro Cidade Jardim, em leilão em Ribeirão Preto/SP. Com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade, o lote oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial.

O leilão judicial apresenta desconto de 50% na 2ª praça, com lance mínimo de R$ 65.000,00, representando uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

O terreno está em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. A avaliação atualizada é de R$ 130.000,00, e o valor de mercado estimado é de R$ 195.000,00.

Observações Importantes

Consta Agravo de Instrumento nº 2151704-21.2026.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. Débito desta ação no valor de R$ 3.474.428,03 (junho/2026). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação. Leilão judicial realizado pela 3ª Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O arrematante deverá arcar com eventuais débitos, exceto IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação. Comissão do leiloeiro de até 5% sobre o valor do lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 15:30
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça -50%
Data: 20/10/2026 15:30
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Ribeirão Preto/SP. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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