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Terreno 300m² para construção, lote 24 , Residencial Boullevard , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Terreno com 300m² localizado no Residencial Boullevard, ideal para construção residencial ou comercial.
Este lote nº 24 da quadra 02 oferece uma área plana e regular, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos variados.
Com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás, o imóvel possui documentação regularizada.

O terreno está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas e com fácil acesso.
Investidores podem considerar a aquisição para construção futura ou revenda após valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:03
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:03
Valor: R$ 72.000,00
Economia: R$ 48.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás:

Considerando a avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 72.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com boa localização e potencial de valorização.

O leilão está aberto para lances na primeira praça com encerramento em 18/07/2025 às 14:03, e uma segunda praça no mesmo dia às 16:03, com lance inicial reduzido para R$ 72.000,00, representando um desconto de 40% sobre a avaliação.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar ofertar na segunda praça, onde o lance mínimo é mais atrativo.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaData e HoraLance Mínimo (R$)Desconto (%)
1ª Praça2025-07-18T14:03:00-03:00120000.000
2ª Praça2025-07-18T16:03:00-03:0072000.0040

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão ao vivo para identificar o interesse de outros compradores.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar lance para a segunda praça, aproveitando o desconto significativo.
  • Após aquisição, considerar a construção de imóvel residencial para venda ou locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para facilitar a compra, embora o leilão não aceite lance parcelado.

Este terreno oferece uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Boullevard em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Residencial Boullevard possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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