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Terreno com 150m² em Santa Helena de Goiás/GO , Arantes , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fábio Barbosa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -310% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás!
Adquira um terreno de 150m² em uma localização promissora. Ideal para construir seu novo lar ou investir em um empreendimento com grande potencial de valorização.
Este lote oferece a flexibilidade de pagamento, aceitando lances à vista, com recursos do FGTS ou financiamento pela Caixa Econômica Federal (modalidade SBPE). Não perca a chance de realizar seu sonho com condições facilitadas e o respaldo de uma instituição financeira sólida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:03
Valor: R$ 184.645,41
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 74.193,62
Economia: R$ 110.451,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, com 150m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A classificação como 'extrajudicial Online' e o fato de estar 'Aberto para Lances' indicam que o processo de aquisição é direto e pode ser vantajoso.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de início é 20/01/2026 às 10:00, com encerramento do primeiro lote às 10:03:00. O lance mínimo atual é de R$ 184.645,41. Dado que o leilão está aberto para lances, é provável que este seja o valor de referência para a primeira etapa.
  • 2ª Praça: A segunda etapa ocorre em 26/01/2026 às 10:00, com um lance mínimo de R$ 74.193,62. Este valor representa um desconto significativo em relação à primeira praça (aproximadamente 60%), tornando-o um ponto de atenção para investidores que buscam maior economia.
  • Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 50.000,00. É importante notar que o lance mínimo da primeira praça (R$ 184.645,41) é consideravelmente superior à avaliação. Isso pode indicar que o valor de avaliação é apenas uma referência e o mercado pode ter precificado o imóvel de forma diferente, ou que o lance mínimo foi definido com base em outros fatores. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 74.193,62, ainda está acima da avaliação, mas é uma diferença menor.

Estratégia de Investimento:

Como investidor, minha recomendação seria:

  1. Monitorar Ativamente os Lances: Acompanhar o leilão desde o início é crucial. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça apresenta um valor de lance mínimo muito mais atrativo e próximo da avaliação.
  2. Preparar Documentação e Financiamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento (SBPE). É fundamental ter toda a docume...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.645,41 e da 2ª praça é de R$ 74.193,62. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Arantes em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Arantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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