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Terreno 310m² em Caldas Novas - GO com lance inicial de R$144.453,72 , Estância Jequitimar , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA FILADELFO FERREIRA RISPOLI,N. SN LOTE 5-B QUADRA 38, ESTANCIA JEQUITIMAR - CEP: 75686-474, CALDAS NOVAS - GOIAS
Caldas Novas GO

Área

310.74m²

Descrição

Este terreno de 310,74m² é uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de leilao com descontos em Caldas Novas, conhecida por seu potencial turístico e crescimento imobiliário.

O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal no formato Leilão SFI, o que garante segurança jurídica e transparência no processo.

O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem opção de financiamento bancário.

As datas dos leilões estão definidas para 28/08/2026 e 03/09/2026, com valores mínimos de R$144.453,72 e R$103.877,32, respectivamente.

Observações Importantes

Regras para pagamento das despesas:
Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Formas de pagamento:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Edital: 0039/0226 - CPA/RE
Leiloeiro: Maurício Paes Inácio
Datas dos leilões: 1º Leilão - 28/08/2026 às 10h00; 2º Leilão - 03/09/2026 às 10h00.

Regras para pagamento das despesas:
Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Formas de pagamento:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Edital: 0039/0226 - CPA/RE
Leiloeiro: Maurício Paes Inácio
Datas dos leilões: 1º Leilão - 28/08/2026 às 10h00; 2º Leilão - 03/09/2026 às 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 144.453,72
2ª Praça -28%
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 103.877,32
Economia: R$ 40.576,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.453,72 e da 2ª praça é de R$ 103.877,32. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Jequitimar em Caldas Novas/GO. A região de Estância Jequitimar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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