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Terreno 338,04m² - Jardim da Saúde - São Paulo , Jardim Da Saúde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

338.04m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 338,04m² localizado no Jardim da Saúde, leilão de imóveis em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.690.000,00, o imóvel está disponível em leilão com um lance inicial de R$ 901.870,00, representando uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, e sua localização em uma área valorizada de São Paulo garante um bom potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:00
Valor: R$ 901.870,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 176.846,70
Economia: R$ 725.023,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, onde o valor de abertura é de R$ 901.870,00, o que representa 50% de desconto em relação à avaliação. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado. Além disso, considerando que o IPTU está em aberto, é importante verificar a possibilidade de negociação com a prefeitura para regularizar a situação. O terreno possui uma boa metragem e está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Eu também consideraria a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou comércio, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. É fundamental realizar uma análise detalhada do mercado e das condições do imóvel antes de fazer uma proposta. Investir em imóveis é uma estratégia sólida, e este terreno pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franklin Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 901.870,00 e da 2ª praça é de R$ 176.846,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Da Saúde em São Paulo/SP. A região de Jardim Da Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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