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Terreno 351m² - 12,5% de Casa , Jardim Iv Centenário , Novo Horizonte - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Batista Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua João de Castro, 57, Jardim IV Centenário, Novo Horizonte/SP, CEP: 14.960-000
Novo Horizonte SP

Área

351m²

Descrição

Imóvel com preço de entrada acessível para investidores que buscam oportunidades em leilão judicial. O lote de 351m² sem benfeitorias oferece potencial de valorização e construção futura. Atenção: trata-se de 12,5% da propriedade, não do imóvel integral. Ocupado por terceiros, o que requer análise jurídica préria. Localizado em casas de leilão em Novo Horizonte/SP, cidade com crescimento constante na região. Débito exequendo de R$135.182,07 deve ser considerado no cálculo do investimento.

Observações Importantes

Responsabilidade do pagamento dos débitos: vendedor. Executado ciente da penhora e do leilão. Sem recursos até o momento.

DÉBITOS: Débito exequendo R$135.182,07 em 11/2025. Débitos de IPTU em levantamento. Informações serão prestadas em breve.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O BEM: Em breve.

OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O PROCESSO: Executado ciente da penhora e do leilão. Sem recursos até o momento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 17:00
Valor: R$ 22.614,02
2ª Praça -40%
Data: 05/10/2026 17:00
Valor: R$ 13.568,41
Economia: R$ 9.045,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Batista Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.614,02 e da 2ª praça é de R$ 13.568,41. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Iv Centenário em Novo Horizonte/SP. A região de Jardim Iv Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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