Terreno 360m² com construção de madeira 80m² no Rio Maina
Rio Maina, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.610,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Manoel João Alves, bairro Rio Maina, Criciúma, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno de 360m² localizado no bairro Rio Maina, Criciúma/SC, com uma construção de madeira de 80m². O terreno possui dimensões de 15 metros de frente por 24 metros de fundos, com confrontações definidas e matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma. O imóvel está sujeito a usufruto vitalício, o que pode impactar a posse imediata. Avaliado em R$ 218.843,36 em abril de 2025, o terreno oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em área residencial consolidada. A construção em madeira pode ser reformada ou demolida conforme o interesse do comprador, possibilitando diversas opções de uso do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 15:30
|
R$ 111.610,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.880,58 (142.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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