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Terreno 360m² em Rio das Ostras/RJ - Oportunidade Única! , Palmital , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilão em Rio Das Ostras
Este terreno de 360m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Localizado no Loteamento Cidade Beira Mar, o imóvel está próximo a importantes avenidas e possui fácil acesso a diversas comodidades. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode adquirir este bem com uma entrada de apenas 25%. Não perca a chance de garantir um espaço para construir a sua casa dos sonhos ou um projeto comercial.
Detalhes do Lote:
- Lote 09, Quadra 61
- Rua Serafim Bastos
- Avaliação: R$ 130.000,00
- Lance Mínimo: R$ 65.000,00
Agende uma visita e conheça o local!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 17:03
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 17:03
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Rio Das Ostras representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 130.000,00 e um lance mínimo de R$ 65.000,00, você pode adquirir este imóvel a um preço muito atrativo. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita a aquisição para muitos investidores.
Estratégia de Investimento:
1. **Análise do Mercado:** Antes de fazer uma oferta, é importante analisar o mercado imobiliário local. Verifique as tendências de valorização na região de Rio das Ostras, especialmente no Loteamento Cidade Beira Mar.
2. **Visita ao Imóvel:** Agende uma visita ao terreno para avaliar a localização e as condições do lote. Isso é crucial para entender o potencial de valorização.
3. **Planejamento de Construção:** Considere o que você pretende construir no terreno. Se for uma casa, avalie o custo de construção e o tempo necessário. Se for um projeto comercial, pesquise a demanda na área.
4. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão. O primeiro encerramento está marcado para 22/07/2025, e o segundo para 05/08/2025. Esteja atento aos lances e tenha um limite definido.
5. **Financiamento:** Verifique se há opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição.
6. **Documentação:** Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, incluindo a matrícula e o edital.
Ao seguir esses passos, você pode maximizar seu investimento e garantir um bom retorno no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmital em Rio Das Ostras/RJ. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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