Terreno 394m² em Rua João Mirassol, Osasco - SP
Pestana, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.988.852,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João Mirassol, 351, Pestana, Osasco - SP, 06122-170
Área:
394m²
Descrição
Oportunidade única! Este terreno de 394m² está localizado em uma área estratégica de Osasco, próximo a comércios e serviços essenciais. Com uma avaliação atualizada de R$ 1.988.852,61, o imóvel é ideal para investidores que buscam um bom retorno. O primeiro leilão está marcado para 09 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 1.988.852,61. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 11:30
|
R$ 1.988.852,61 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 11:30
|
R$ 1.193.311,57 |
-40%
Economia de
R$ 795.541,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -941.138,14 (-47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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