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Terreno 403,50m² em Boa Vista/RR , São Francisco , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

403.5m²

Descrição

Este terreno de 403,50m² localizado no bairro São Francisco, em leilões em Boa Vista/RR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 700.000,00, o imóvel está em um leilão judicial, oferecendo a possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização é estratégica, próxima a vias importantes e com potencial para diversos tipos de empreendimentos.

O terreno possui limites bem definidos e está em uma área de fácil acesso, o que aumenta seu valor comercial. Além disso, a documentação está regularizada, incluindo matrícula e laudo de avaliação, garantindo segurança na transação.

Este é um investimento com ótimo potencial de valorização, especialmente para quem busca expandir seus negócios ou construir um imóvel próprio na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 15:00
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 15:00
Valor: R$ 350.000,00
Economia: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade única para diversificar o portfólio com um ativo de alto potencial. A localização em leilões em Boa Vista, capital de Roraima, é estratégica devido ao crescimento econômico da região e à demanda por imóveis bem localizados.

Plano de Ação:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo detalhado do mercado imobiliário local para entender as tendências e oportunidades.
  • Negociação Estratégica: Participar do leilão com uma estratégia clara, considerando o lance inicial de R$ 700.000,00 e possíveis incrementos.
  • Desenvolvimento: Após a aquisição, avaliar as melhores opções de utilização do terreno, seja para construção de imóvel comercial ou residencial.
  • Valorização: Manter o terreno enquanto o mercado local se valoriza, vendendo no momento mais oportuno para maximizar o retorno.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento de médio a longo prazo, com boa perspectiva de valorização e baixo risco, dada a localização e as características do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Francisco em Boa Vista/RR. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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