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Terreno 420m² no Loteamento Ninho Verde Gleba II , Centro , Pardinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Este terreno de 420m² está localizado no loteamento Ninho Verde Gleba II, em ofertas de leilão em Pardinho/SP, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou construção. Com frente de 14m e fundos de 30m, o terreno está situado em uma área urbana, facilitando o acesso a serviços e comércio. A localização estratégica e o tamanho do terreno o tornam ideal para diversos projetos.


O imóvel possui matrícula no 1º CRI de Botucatu e está sujeito a diversas ônus e indisponibilidades, conforme detalhado nas observações. Recomendamos a leitura atenta do edital e a consulta a um advogado para esclarecer quaisquer dúvidas sobre a situação legal do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:08
Valor: R$ 57.005,41
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:08
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno oferece uma oportunidade interessante devido ao seu tamanho e localização. Com uma avaliação de R$ 57.005,41, o valor de mercado estimado é de aproximadamente R$ 85.508,12 (1.5x o valor de avaliação). O terreno está sendo leiloado em duas praças, com a primeira prevista para 13/06/2025 e a segunda para 16/06/2025.


Recomendo considerar as seguintes estratégias:

  • Análise Legal: Consulte um advogado para entender os ônus e indisponibilidades associados ao terreno, garantindo que não haja impedimentos para a utilização ou revenda do imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Avalie a possibilidade de participar do leilão com um lance inicial competitivo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do terreno.
  • Uso do Terreno: Considere projetos de construção residencial ou comercial, aproveitando a localização urbana e o tamanho do terreno.

Além disso, é importante acompanhar o histórico de lances e as condições de pagamento, que permitem propostas à vista ou parceladas em até 30x. A participação no leilão requer cadastro e habilitação no site responsável, portanto, certifique-se de cumprir todos os requisitos antes da data do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.005,41. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Pardinho/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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