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Terreno 439m² em Santo Ângelo-RS , Juarez Lemos , Santo Ângelo - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Onésio Belmonte Araújo, esquina com Rua Gabriel Rodrigues de Almeida - Lt. 73 da Qd. 78 do Setor 03, Juarez Lemos, Santo Ângelo, RS
Santo Ângelo RS

Área

439.5m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano com 439,50m² localizado em leilão em Santo Ângelo-RS, no bairro Juarez Lemos.

O imóvel está desocupado, o que facilita a posse e agiliza possíveis projetos de construção.

Localizado em esquina, na Rua Onésio Belmonte Araújo com a Rua Gabriel Rodrigues de Almeida, oferece excelente visibilidade e potencial para construção residencial ou comercial.

O valor inicial é de R$ 94.000,00, com possibilidade de 10% de desconto para pagamento à vista, ou parcelamento em até 12 vezes sem juros.

Ótima oportunidade para quem busca um terreno a um preço acessível em uma cidade do interior do Rio Grande do Sul.

Observações Importantes

Imóvel desocupado (AF). Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 1.000,00 deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. A regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Venda no estado em que se encontra. Leilão extrajudicial do Banco Bradesco S.A. Lote 10. Imóvel desocupado. Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 1.000,00 serão de responsabilidade do arrematante. Venda no estado em que se encontra. Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto ou parcelado com sinal de 25% e saldo em até 12 parcelas sem juros. Para imóveis até R$ 100.000,00, parcelamento em até 24x com juros de 12% a.a. + IGPM.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:20
Valor: R$ 94.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Ângelo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Ângelo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Ângelo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Ângelo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Ângelo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Ângelo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Ângelo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Juarez Lemos em Santo Ângelo/RS. A região de Juarez Lemos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Ângelo. Confira outros imóveis em leilão em Santo Ângelo.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Ângelo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Ângelo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Ângelo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Ângelo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Ângelo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Ângelo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Ângelo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Ângelo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Ângelo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Ângelo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Ângelo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Ângelo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Ângelo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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