Terreno com 281,75m² em ótima localização, pronto para construir
Castelarim, Santo Ângelo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.297,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
TRAVESSA VEREADOR ORESTES LEMOS, N. 76 LT 08, QD 03, CASTELARIM - CEP: 98804-670, SANTO ANGELO - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 281,75 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de Santo Ângelo, no bairro Castelarin. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A documentação está regularizada, com matrícula número 42730 e inscrição imobiliária devidamente registrada. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, garantindo tranquilidade para o comprador. Além disso, tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que é um custo acessível para quem deseja investir. A localização oferece fácil acesso e potencial valorização futura, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.297,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.876,59 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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