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Terreno 4.447 m² próximo à Rod. dos Bandeirantes - Terra Preta , Terra Preta , Hortolândia - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4447m²

Descrição

Este terreno de 4.447 m² está localizado em uma área estratégica, próximo à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o acesso a Campinas e São Paulo. A região de Terra Preta, em ofertas de leilão em Hortolândia, é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por novos empreendimentos. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a negociação e a construção de novos projetos. A avaliação do terreno é de R$ 2.780.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o valor inicial de leilão de R$ 2.931.713,48. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira começando em 15/05/2025 e a segunda em 04/06/2025, permitindo que os interessados tenham tempo para se preparar e fazer suas ofertas. Este é um momento ideal para adquirir um imóvel em uma localização promissora, com grande potencial de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 15:00
Valor: R$ 2.931.713,48
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.759.028,09
Economia: R$ 1.172.685,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Hortolândia representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 2.780.000,00 e um valor inicial de leilão de R$ 2.931.713,48, você está adquirindo um ativo abaixo do seu valor de mercado. Minha recomendação seria participar da primeira praça do leilão, que ocorrerá em 15/05/2025, e fazer uma oferta competitiva. Considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja arrematado por um valor ainda mais baixo. Além disso, a localização do terreno, próximo à Rodovia dos Bandeirantes, é estratégica para futuros desenvolvimentos, seja para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de loteamento ou até mesmo um condomínio, aproveitando a demanda crescente na região. É importante também verificar as regulamentações locais e as possibilidades de financiamento, caso você opte por um projeto de maior escala. Em resumo, este terreno não é apenas uma compra, mas um investimento em um futuro promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.931.713,48 e da 2ª praça é de R$ 1.759.028,09. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terra Preta em Hortolândia/SP. A região de Terra Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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