Terreno 450 m² no Bairro São Cristóvão, Capinzal SC
Recanto Dos Pássaros, Capinzal - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Pica-Pau (esquina com Av. Raimundo Stropasolas), s/nº, LT. 2, QD. 477, Bairro São Cristóvão, Capinzal, SC, CEP 89665-000
Área:
450m²
Descrição
Terreno de 450 m² localizado no Bairro São Cristóvão, Capinzal-SC, ideal para construção residencial ou comercial. O imóvel está situado em esquina privilegiada, com fácil acesso e boa visibilidade.
Possui matrícula atualizada e está consolidado em nome da Cooperativa Cresol Vanguarda, garantindo segurança jurídica.
O terreno é plano e regular, facilitando projetos arquitetônicos diversos. A localização no bairro São Cristóvão oferece infraestrutura urbana e proximidade com serviços essenciais.
Investidores podem considerar a valorização da região e a possibilidade de desenvolvimento de empreendimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 67.500,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:30
|
R$ 253.860,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.725,00 (47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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