Terreno 450 m² no Bairro São Cristóvão, Capinzal SC
Rua Pica-Pau (esquina com Av. Raimundo Stropasolas), s/nº, LT. 2, QD. 477, Bairro São Cristóvão, Capinzal, SC, CEP 89665-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/06/2025 às 14h30
R$ 67.500
-
2ª praça
Encerrada10/07/2025 às 14h30
R$ 253.860
Avaliação do edital: R$ 67.500. Lance equivale a R$ 564/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.575 · ORI – Capinzal (SC)
- Leiloeiro
- Leiloeiro Público
- Comitente
- Cresol Vanguarda
Descrição do edital
CAPINZAL (SC): IMÓVEL 450,00 m²
Matrícula 22.575 (ORI – Capinzal (SC)): Lote nº 02 da quadra nº 477 do Loteamento Recanto dos Pássaros, com área superficial de 450,00 m², situado à esquina formada pelas ruas projetadas nº 23 e nº 06, no Bairro São Cristóvão, nesta cidade de Capinzal-SC dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice denominado "M-2414", decoordenadas E=444.302,340 m e N=6.969.943,510 m; Deste, segue pela rua projetada nº 23, por uma distância de 15,00 m, até o vértice denominado "M-2413", de coordenadas E=444.302,340 m e N=6.969.937,133; Deste, deflete 90° a direita e segue o caminhamento, tendo a rua projetada nº 06 como confrontante, por uma distância de 30,00 m, até vértice "M-2412", de coordenadas E=444.276,009 me N=6.969.964,287 m; Deste, deflete 90° à direita e segue caminhamento, tendo o Lote 01 como confrontante, por uma distância de 15,00 m, até o vértice "M-2415", de coordenadas E=444.289,586 m e N=6.969.970,664 m; Deste, deflete 90° à direita e segue o caminhamento, tendo o Lote 04 como confrontante, por uma distância de 30,00m, até chegar no "M-2414", ponto inicial da descrição desse perímetro. O elipsoide de referência utilizado para a criação dos vértices for o DATUM SAD 69 (South American Darum 1969) Todas as distâncias e áreas foram calculados no plano de projeção UTM. Dados Municipais: Imóvel nº: 10645, Insc. Imobiliária: 01.00477.00002.0002.001.01.01.0. Av.2/22.575 em 27/08/2018: Atualização Cadastral: constar que o imóvel aqui matriculado situa-se à esquina formada entre a Rua Pica Pau (antiga rua projetada nº 23) e a Av. Raimundo Stropasolas (antiga rua projetada nº 06); e possui cadastro imobiliário nº 10645 e inscrição imobiliária nº 01.00477.00002.0002.001.01.01.000. Av.10/22.575 em 16/04/2025: Especialidade Objetiva: constar que o imóvel aqui matriculado possui cadastro municipal 01.00477.00002.001.01.01.0. Av.11/22.575 em 16/04/2025: Consolidação de Propriedade: em nome da credora fiduciária, a Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Vanguarda – Cresol Vanguarda.
Informações Complementares:
Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel.
Atualização do Valor do Bem:
O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário.
Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s):
CLEBERSON S***, CPF: **4.**0.**9-38.
Dos Lances Mínimos para Venda:
• 1ª Data Formal até 25/06/2025: R$ 67.500,00*
• 2ª Data Formal até 10/07/2025: R$ 253.860,33
*O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data!
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 67.500
- R$ 150/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 253.860
- R$ 564/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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