Oportunidade em Leilão

Terrenos em Capinzal SC com área total de 1082,28 m²

Centro, Capinzal - SC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.017.834,80

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -143% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Pedro Rafael Favorito, s/nº, LT 23, QD 79-J, Centro, Capinzal, SC, Cep: 89665-000

Descrição

Terrenos em Capinzal (SC) com áreas de 360,05 m², 360,00 m² e 362,23 m², totalizando 1082,28 m². Localizados na Rua Pedro Rafael Favorito, Centro, com matrículas distintas e consolidação da propriedade em nome da credora fiduciária Sicoob Novos Campos.

Esses terrenos são ideais para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas consolidadas, com fácil acesso e documentação regularizada.

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual dos terrenos.

O laudo de avaliação e documentos estão disponíveis para consulta, garantindo transparência e segurança na aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 17:00
 R$ 1.017.834,80 -
Participar do Leilão

IPL Score

-5.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -8.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -730.475,32 (-71.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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