Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 450m² em Itaí/SP - Riviera de Santa Cristina III

Lote nº 28, Quadra AQ, Riviera de Santa Cristina III, Itaí/SP

450 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 14h00

R$ 68.258
2ª praça
Encerrada

24/01/2026 às 14h00

R$ 47.781

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 68.258. Lance equivale a R$ 106/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 450 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.822
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno com área total de 450m² localizado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba III, atual Riviera de Santa Cristina III, no município de Itaí/SP.

Características do terreno:

Frente de 15,00m para a Rua nº 17Topografia planaSem edificaçãoVia sem pavimentação asfáltica

Localização privilegiada:

Aproximadamente 750m da portaria principal2,3Km das águas da Represa de Jurumirim0,6Km do Clube de Campo de Itaí

Parte cabível aos herdeiros: Maria Caterina Saputo Mello (1/3), Serafina Saputo Duarte (1/3) e Salvatore Saputo (1/3), perfazendo 100% do imóvel descrito na matrícula nº 40.822 do CRI de Avaré/SP.Débito imobiliário: R$ 37.864,38 (atualizado até 05/12/2025).Observação importante: Os proprietários Angela Lo Piccolo Saputo e Giovanni Batista Saputo faleceram. Foi aberto inventário, porém o registro não foi averbado na matrícula. Todos os custos para regularização registral ficarão a cargo do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 68.258; R$ 152/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 47.781; R$ 106/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0046021-07.2012.8.26.0554 TJSP · Inadimplemento

Débitos Imobiliários: R$ 37.864 · Pendente
Débitos Imobiliários: R$ 37.864 · Pendente

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 05/02/2026.

Terreno 450m² em Itaí/SP - Riviera de Santa Cristina III

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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