Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas De Santa Bárbara/SP Ver leilões no bairro Thermas De Santa Barbara
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno 450m² Lote 11 Quadra GT , Thermas De Santa Barbara , Águas De Santa Bárbara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 450m² localizado em Thermas de Santa Bárbara, ideal para construção residencial ou investimento. O lote está ocupado, o que requer planejamento para desocupação. A matrícula está registrada no 1º CRI de Cerqueira César/SP, garantindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a processo judicial, o que pode influenciar prazos e condições de aquisição.

O terreno possui boa metragem, permitindo projetos arquitetônicos flexíveis e valorização futura. A localização em bairro Thermas de Santa Bárbara oferece potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade com áreas de lazer.

Investidores devem considerar a ocupação atual e os débitos pendentes, que são limitados e bem detalhados no edital. A venda é à vista, com possibilidade de propostas parceladas condicionais, respeitando o lance mínimo e sinal de 40%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 11:10
Valor: R$ 43.882,58
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 11:10
Valor: R$ 26.329,55
Economia: R$ 17.553,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste terreno em leilão:

Este terreno de 450m² em Thermas de Santa Bárbara apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade para construção.

1. Avaliação do imóvel e análise jurídica:

  • Verificar detalhadamente o processo judicial nº 1061359-95.2018.8.26.0100 para entender possíveis riscos e prazos.
  • Confirmar a matrícula 18.998 no 1º CRI de Cerqueira César/SP para garantir a regularidade documental.

2. Considerar a ocupação atual:

  • Planejar a desocupação do imóvel, pois está ocupado e a responsabilidade será do arrematante.

3. Estratégia de lance e participação no leilão:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Desconto (%)
1ª Praça2025-07-03T11:10:00-03:0043882.58Não informado
2ª Praça2025-07-23T11:10:00-03:0026329.5540%

Recomendo aguardar a 1ª praça para tentar arrematar pelo lance mínimo, que é superior ao da 2ª praça, mas ainda acessível para um terreno com essa metragem.

4. Condições de pagamento:

  • Venda à vista, sem uso de carta de crédito.
  • Propostas parceladas condicionais em até 3 parcelas com sinal mínimo de 40% poderão ser enviadas a partir de 30/06/2025.

5. Pós-arrematação:

  • Regularizar documentação e eventuais construções junto aos órgãos competentes.
  • Planejar a desocupação e possível desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção própria.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com potencial de valorização e que estejam preparados para lidar com questões jurídicas e ocupacionais. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e condições para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.882,58 e da 2ª praça é de R$ 26.329,55. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thermas De Santa Barbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Thermas De Santa Barbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita