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Terreno 460 m² - Loteamento São Gabriel de Goiás - Oportunidade Única! , Loteamento São Gabriel De Goiás , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

460.8m²

Descrição

Este terreno de 460 m² no Loteamento São Gabriel de Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. Localizado em uma região em crescimento, o lote possui uma metragem ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A área é bem estruturada, com acesso a serviços essenciais e infraestrutura adequada. Além disso, a proximidade com a cidade de casas de leilão em Planaltina e as vias principais facilita o deslocamento e a valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão judicial, onde o valor inicial é muito abaixo do mercado, permitindo uma margem de lucro significativa para o futuro proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:00
Valor: R$ 21.411,40
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 10.705,70
Economia: R$ 10.705,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Loteamento São Gabriel De Goiás pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 21.411,40 e um lance inicial também nesse valor, você pode participar da 1ª Praça do leilão que ocorrerá em 04/04/2025. Caso não haja lances, a 2ª Praça ocorrerá em 25/04/2025, com um desconto de 50%, permitindo que você adquira o imóvel por apenas R$ 10.705,70. Essa estratégia de esperar pela 2ª Praça pode ser vantajosa, especialmente se você estiver disposto a esperar e observar o mercado. Além disso, o terreno possui uma área total de 460,80 m², o que é ideal para construção de uma casa ou um pequeno empreendimento. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para facilitar a compra. Você deve também se atentar às dívidas associadas ao imóvel, que totalizam R$ 61.260.911,88, e que podem impactar a sua decisão de compra. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel e, se possível, consultar um advogado especializado em leilões judiciais para garantir que a compra seja segura e vantajosa. Abaixo, apresento uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 21.411,40
1ª Praça04/04/2025
2ª Praça25/04/2025
Valor 2ª PraçaR$ 10.705,70

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.411,40 e da 2ª praça é de R$ 10.705,70. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento São Gabriel De Goiás em Planaltina/GO. A região de Loteamento São Gabriel De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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