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Terreno 495m² no Jardim Glória , Cajazeiras , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

495m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Fortaleza! Este terreno de 495m² está localizado no bairro Barroso, uma área em desenvolvimento com grande potencial de valorização. Ideal para construção de residência ou empreendimento comercial, o terreno possui fácil acesso e está situado em um loteamento organizado.

Com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 6ª Zona de Fortaleza/CE, a segurança jurídica está garantida. Além disso, a localização estratégica oferece proximidade com comércios, escolas e transportes públicos, aumentando ainda mais o seu valor.

Não perca a chance de adquirir um terreno neste local privilegiado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 08:00
Valor: R$ 220.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2025 08:00
Valor: R$ 165.150,00
Economia: R$ 55.050,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este terreno em leilões em Fortaleza representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em uma área em desenvolvimento. Com uma área de 495m², há diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de uma residência até um empreendimento comercial.

Passos Recomendados:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização da área. Considere fatores como infraestrutura, segurança e proximidade com pontos de interesse.
  • Planejamento Financeiro: Avalie suas condições financeiras e considere as opções de pagamento disponíveis. O leilão oferece a possibilidade de compra imediata ou proposta, com parcelamento em até 59 vezes.
  • Visita ao Local: Agende uma visita para conhecer o terreno pessoalmente e verificar suas condições e potencialidades.
  • Consultoria Jurídica: Certifique-se de que todas as questões legais estão resolvidas, incluindo a matrícula do imóvel e eventuais pendências.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar e participe do leilão com uma estratégia clara para não ultrapassar seu orçamento.

Com um planejamento cuidadoso, este terreno pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda futura ou para construção e uso próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.200,00 e da 2ª praça é de R$ 165.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cajazeiras em Fortaleza/CE. A região de Cajazeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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