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Terreno 511,50m² em Ourinhos/SP , Vila São Francisco , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

511.5m²

Descrição

Este terreno de 511,50m² localizado em imóveis de leilão em Ourinhos/SP é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma avaliação de R$ 158.634,33 e um lance mínimo de R$ 150.702,61, o imóvel apresenta um potencial significativo de valorização. A localização na Vila São Francisco, uma área em desenvolvimento, torna este terreno ainda mais atrativo. A possibilidade de construção de um novo projeto residencial ou comercial pode gerar um retorno financeiro interessante. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no CRI de Ourinhos, o que facilita o processo de aquisição. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto desejado. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seu investimento em um sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 150.702,61
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 150.702,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 511,50m² em imóveis de leilão em Ourinhos/SP, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 150.702,61 e a avaliação de R$ 158.634,33. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça para 14 de abril de 2025. Acredito que o terreno tem um grande potencial de valorização, especialmente se considerarmos o crescimento da região. A localização na Vila São Francisco é estratégica, e a possibilidade de construção de um novo projeto pode atrair tanto compradores quanto locatários. Minha estratégia seria participar do leilão na primeira praça e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para a segunda praça, onde o lance mínimo será reduzido.

Data do LeilãoLance Mínimo
24/03/2025R$ 150.702,61
14/04/2025R$ 150.702,61
  • Verificar a documentação do imóvel antes de dar o lance.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso necessário.
  • Avaliar o mercado local para entender a demanda por terrenos na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.702,61 e da 2ª praça é de R$ 150.702,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São Francisco em Ourinhos/SP. A região de Vila São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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