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Terreno 561 m² - em Barra Bonita-SP , Vila São José , Barra Bonita - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

561m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 561 m² em leilao com descontos em Barra Bonita-SP é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Localizado no Parque Industrial São Domingos, a área é desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas obras imediatamente. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento do mercado imobiliário local. Além disso, a proximidade com a infraestrutura urbana e a facilidade de acesso às principais vias tornam este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo no futuro!
Detalhes Importantes: O arrematante deve estar ciente de que existem débitos de IPTU que precisam ser regularizados. A regularização de eventuais divergências de área também será de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:32
Valor: R$ 215.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Barra Bonita-SP representa uma oportunidade estratégica. Com uma avaliação de R$ 215.000,00 e um valor de mercado estimado em R$ 322.500,00, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização no Parque Industrial São Domingos. A área de 561 m² oferece espaço suficiente para a construção de várias unidades, o que pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, marcada para 04 de setembro de 2025, às 14:32, para fazer sua oferta. O lance inicial é de R$ 215.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Se você conseguir adquirir o terreno por um valor próximo ao mínimo, poderá obter um bom retorno ao desenvolver o imóvel e vendê-lo ou alugá-lo posteriormente.

Além disso, é importante considerar a regularização dos débitos de IPTU, que são aproximadamente R$ 1.000,00, e garantir que todas as documentações estejam em ordem para evitar surpresas no futuro. A desocupação do terreno facilita o início das obras, o que é um ponto positivo para o seu planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São José em Barra Bonita/SP. A região de Vila São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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