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Terreno com área construída de 143m² e 2 quartos, 1 banheiro , Parque Industrial São Domingos , Barra Bonita - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é um terreno residencial com área construída de 143,15m² e terreno de 182,67m², localizado em um loteamento consolidado, ideal para quem busca construir ou reformar uma residência com conforto.
O terreno possui dimensões regulares, facilitando projetos arquitetônicos variados. A matrícula no CRI de imóveis de leilão em Barra Bonita garante segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza o investimento.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de personalização da construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 18:20
Valor: R$ 288.319,33
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 18:20
Valor: R$ 172.991,60
Economia: R$ 115.327,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o potencial de valorização do terreno e a área construída existente. O imóvel está avaliado em R$ 288.319,33, com lance inicial na primeira praça igual a este valor, e o lance atual na segunda praça em R$ 172.991,60, representando um desconto significativo de 40%. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado ou ampliado para aumentar seu valor de mercado, considerando a área construída de 143,15m² e o terreno de 182,67m². A localização em imóveis de leilão em Barra Bonita/SP é um ponto positivo, pois a cidade possui demanda por imóveis residenciais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno182,67 m²
Área construída143,15 m²
Valor avaliaçãoR$ 288.319,33
Lance 2ª praçaR$ 172.991,60 (40% desconto)
Incremento mínimoR$ 2.000,00

Além disso, é importante considerar os custos de reforma e eventuais taxas como IPTU e condomínio, que neste caso não foram informados, portanto estimados como zero. Planeje o investimento considerando o valor do lance, custos adicionais e o potencial de valorização após melhorias.

Por fim, acompanhe o andamento do processo judicial vinculado para evitar surpresas legais e garantir segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Bonita/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Barra Bonita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Bonita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Bonita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.319,33 e da 2ª praça é de R$ 172.991,60. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Bonita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Bonita no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Bonita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Industrial São Domingos em Barra Bonita/SP. A região de Parque Industrial São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Bonita. Confira outros imóveis em leilão em Barra Bonita.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Bonita/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Bonita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Bonita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Bonita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Bonita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Bonita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Bonita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Bonita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Bonita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Bonita/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Bonita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Bonita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Bonita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Bonita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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