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Terreno 605,38m² em Alphaville Burle Marx , Tanquinho , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

605.38m²

Descrição

Este terreno de 605,38m² localizado em Alphaville Burle Marx, leilão em Santana De Parnaíba/SP, representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do estado de São Paulo. Com infraestrutura completa, incluindo condomínio fechado, portaria, pavimentação e iluminação pública, este lote está pronto para construção, oferecendo segurança e exclusividade.

O terreno está situado em uma área em constante valorização, com fácil acesso e próxima a importantes vias da região, o que aumenta ainda mais seu potencial de valorização. A localização estratégica e as características do terreno o tornam ideal para quem busca investir em um imóvel de alto padrão.

Além disso, o terreno possui matrícula registrada no 1º CRI de Barueri sob o número 84.593, garantindo segurança jurídica para o investidor. Com uma avaliação de mercado de R$ 1.100.000,00 e um valor para venda forçada de R$ 950.000,00, este imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:00
Valor: R$ 524.346,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste terreno em Alphaville Burle Marx, leilão em Santana De Parnaíba/SP, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender as tendências de valorização e demanda por terrenos.
  • Planejamento Financeiro: Considerando o valor atual do lance em R$ 524.346,59 e o valor de avaliação em R$ 1.048.693,18, planejaria um orçamento que permitisse participar do leilão com uma margem confortável para eventuais incrementos.
  • Estratégia de Lance: Definiria uma estratégia de lance baseada no valor máximo que estou disposto a pagar, considerando o potencial de valorização do terreno e os custos adicionais com construção e legalização.
  • Visita ao Local: Antes de participar do leilão, faria uma visita ao terreno para verificar pessoalmente suas características, localização e infraestrutura.
  • Consultoria Jurídica: Consultaria um advogado especializado em imóveis para revisar todos os documentos do terreno, incluindo matrícula e edital do leilão, garantindo que não haja pendências ou riscos legais.
  • Plano de Construção: Caso venha a adquirir o terreno, desenvolveria um plano detalhado para a construção de um imóvel que atenda às demandas do mercado local, maximizando o retorno sobre o investimento.

Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento em uma região de alto padrão e em constante valorização. Com um planejamento cuidadoso e estratégico, é possível transformar este investimento em um negócio altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 524.346,59. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Tanquinho em Santana De Parnaíba/SP. A região de Tanquinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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