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Terreno Comercial de 48m² no Centro Comercial Alphaville , Alphaville , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Calçada das Bétulas, Lote 06-B, Conjunto 32, Condomínio Centro Comercial Alphaville 01, Alphaville, Santana de Parnaíba - SP
Santana De Parnaíba SP

Área

48m²

Descrição

Oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados da região metropolitana de São Paulo. Este terreno comercial, localizado no Condomínio Centro Comercial Alphaville 01, oferece 48m² de área em uma localização estratégica para negócios. O valor de avaliação é de R$ 425.690,50, com lance inicial na 1ª praça de R$ 442.305,46. Na 2ª praça, o valor mínimo cai para R$ 221.152,73, representando uma excelente oportunidade de adquirir um ativo em uma região de alto potencial de valorização e forte demanda comercial.

Observações Importantes

Processo em segredo de justiça. Depositário não informado. Leilão realizado pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, com leiloeiro Alexandre Travassos. O imóvel é um terreno sem construção, localizado no Condomínio Centro Comercial Alphaville 01. Leilão judicial do Tribunal de Justiça de São Paulo, realizado pela Travassos Leilões. Processo nº 0004792-91.2010.8.26.0116, em segredo de justiça. Depositário não informado. Lance inicial na 1ª praça é de R$ 442.305,46.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 442.305,46
2ª Praça -50%
Data: 16/09/2026 09:13
Valor: R$ 221.152,73
Economia: R$ 221.152,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 442.305,46 e da 2ª praça é de R$ 221.152,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville em Santana De Parnaíba/SP. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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