Oportunidade em Leilão

Terreno Aclive em Bela Vista - Oportunidade Única

Bela Vista, Rio Bonito - RJ

leilao Extrajudicial 600m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 135.973,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA CORONEL MARCÍLIO,N. 00 LT 191, BELA VISTA - CEP: 28800-000, RIO BONITO - RIO DE JANEIRO

Área:
600m²

Descrição

Este terreno em Bela Vista é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 600 m², o terreno é aclive, o que pode proporcionar uma vista privilegiada e um projeto arquitetônico diferenciado. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. A documentação está em ordem, com matrícula regularizada e sem pendências. O valor de avaliação é de R$ 258.000,00, mas o leilão começa com um valor mínimo de venda de R$ 135.973,88, representando um desconto significativo de 47,3%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 135.973,88 -

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.650,48 (-2.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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