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Terreno Irregular em Itatiba com 1.293,57m² - Oportunidade! , Bairro Da Moenda , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1293.57m²

Descrição

Investimento em Terreno em leilões em Itatiba
Este terreno de 1.293,57m² localizado no Cond. Sítio da Moenda é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento. Com uma avaliação de R$ 292.717,68 e um lance mínimo de R$ 146.358,84, o imóvel está disponível para arremate em um leilão judicial. O condomínio oferece infraestrutura básica, como pavimentação e iluminação pública, o que agrega valor ao imóvel. A localização em Itatiba, uma cidade em crescimento, torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 16:00
Valor: R$ 146.358,84
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:00
Valor: R$ 146.358,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilões em Itatiba, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 292.717,68 e o lance mínimo de R$ 146.358,84. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 22 de agosto de 2025, e, dado o valor de mercado, é possível que o terreno atraia interesse, especialmente por sua localização em um condomínio com infraestrutura básica. Eu esperaria até a segunda praça, marcada para 12 de setembro de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 146.358,84, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Estratégia de Ação:

  • Monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta na segunda praça.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de uma residência ou para revenda futura.
  • Verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra.
Além disso, a análise do mercado local pode revelar tendências de valorização, o que pode ser um fator decisivo para a compra. O investimento em terrenos em áreas em desenvolvimento, como Itatiba, pode resultar em um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.358,84 e da 2ª praça é de R$ 146.358,84. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Moenda em Itatiba/SP. A região de Bairro Da Moenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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