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Terreno Joinville com 1.500m² , Pirabeira/rio Bonito , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Joinville/SC!
Este terreno de 1.500m² na Rua 15 de Outubro oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso à BR-101.
Ideal para empreendimentos imobiliários ou para quem busca um espaço amplo para construção.
Apesar de não haver benfeitorias visíveis, o imóvel está pronto para receber seu projeto.
Não perca essa chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:00
Valor: R$ 447.855,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 15:00
Valor: R$ 228.406,05
Economia: R$ 219.448,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Joinville, com 1.500m², apresenta um valor de avaliação de R$ 447.855,00 e um valor de lance inicial na segunda praça de R$ 228.406,05. A diferença significativa entre a avaliação e o lance inicial sugere uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua 15 de Outubro, nº 1565, Bairro Pirabeira/rio Bonito, Joinville/SC. A proximidade com a BR-101 é um ponto forte para logística e acesso.
  • Tamanho: 1.500m² de área total, com 50m de frente para a Rua Conselheiro Pedreira.
  • Situação: O imóvel está desocupado e com cercas nos limites, indicando que não há ocupação irregular.
  • Processos: Há menções a indisponibilidades e penhoras relacionadas a processos trabalhistas. É crucial verificar a situação jurídica completa e o impacto dessas pendências na transferência do imóvel. A 3ª Vara do Trabalho de Lages está envolvida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada de todos os processos judiciais mencionados (0000954-66.2021.5.12.0029 e 0000580-16.2022.5.12.0029). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e trabalhista para entender os riscos e os procedimentos para a liberação do imóvel.
  2. Visita ao Imóvel: Realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno, o acesso, a infraestrutura da região e a presença do Rio Cubatão nos fundos.
  3. Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: O valor de R$ 447.855,00 é o valor de avaliação. Se a análise jurídica for favorável e o mercado local indicar um potencial de valorização, pode-se considerar um lance nesta fase.
    • Segunda Praça: O valor de R$ 228.406,05 é significativament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 447.855,00 e da 2ª praça é de R$ 228.406,05. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pirabeira/rio Bonito em Joinville/SC. A região de Pirabeira/rio Bonito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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