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Terreno amplo 3.200m² com benfeitorias em ruínas , Parque Estrela Dalva Xi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 3.200m² localizado em imóveis Caixa em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com benfeitorias em ruínas não registradas.
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Apesar das construções existentes estarem em estado de ruína e sem registro, o terreno possui matrícula regularizada, o que facilita a negociação.

O lance mínimo está fixado em R$ 400.000,00, com avaliação oficial de R$ 800.000,00, indicando potencial de valorização.

O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas, incluindo parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia o acesso para diferentes perfis de compradores.

Investidores devem considerar a necessidade de regularização das benfeitorias e possíveis custos de demolição ou reforma, além do potencial para construção de novos empreendimentos.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 15:45
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 400.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno de 3.200m² em imóveis Caixa em Santo Antônio Do Descoberto/GO:

Este terreno apresenta uma avaliação oficial de R$ 800.000,00 e lance mínimo de R$ 400.000,00, com possibilidade de parcelamento facilitado. Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 31/07/2025 às 15:45, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Considerando que não há lances atuais, o lance inicial de R$ 400.000,00 é um ponto de partida estratégico para ofertas à vista ou parceladas. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses oferecem flexibilidade financeira, permitindo maior alcance de potenciais compradores ou parceiros.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno3.200 m²
BenfeitoriasTrês edículas em ruínas, sem registro
AvaliaçãoR$ 800.000,00
Lance mínimoR$ 400.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado das benfeitorias e custos de regularização ou demolição. A partir disso, pode-se planejar a destinação do terreno, seja para loteamento, construção residencial ou comercial, conforme a demanda local.

Além disso, monitorar as próximas praças do leilão, previstas para 15/08/2025 e 01/09/2025, pode ser vantajoso para adquirir o imóvel por valores potencialmente menores, caso não haja arremate na primeira praça.

Por fim, considerar a localização estratégica em Santo Antônio do Descoberto, que pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo, especialmente com investimentos em infraestrutura local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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