Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Boa Vista/RR Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo com 1026m², ideal para investimento , Centro , Boa Vista - RR

Ver mais imóveis de leilão em Boa Vista
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.026,52 m², localizado em uma região estratégica de ofertas de leilão em Boa Vista, no bairro 31 de Março. O imóvel apresenta uma situação regularizada, com matrícula número 110872 e inscrição imobiliária 010508205250019. A averbação do resgate de enfiteuse está registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais, dada sua dimensão e localização.

Características principais:
- Área total ampla para múltiplas possibilidades de uso.
- Documentação regularizada e atualizada.
- Localização em bairro consolidado e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.286.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.453.628,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Boa Vista representa uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 1.253.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 1.286.000,00 no primeiro leilão, é recomendável acompanhar atentamente as datas das praças para avaliar a possibilidade de arremate com desconto no segundo leilão, marcado para 14/08/2025.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus.Reduzir riscos jurídicos.
2. Avaliação de MercadoComparar preços de terrenos similares na região para confirmar potencial de valorização.Definir preço máximo de lance.
3. Estratégia de LanceParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo, considerando possibilidade de arremate no segundo leilão com desconto.Maximizar desconto e retorno.
4. Planejamento Pós-AquisiçãoDesenvolver projeto para venda ou construção, considerando zoneamento e demanda local.Gerar renda ou valorização do imóvel.

Além disso, é importante considerar que o pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que exige planejamento financeiro adequado. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, portanto, deve-se incluir esses custos na análise de viabilidade.

Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade sólida para investidores que buscam imóveis com boa documentação e potencial de valorização em Boa Vista. Acompanhar as datas do leilão e preparar-se para o pagamento à vista são passos essenciais para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Boa Vista/RR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.286.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.453.628,18. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Boa Vista/RR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita