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Terreno amplo com 1111m² em Santa Felicidade, Curitiba , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno amplo em Santa Felicidade, leilao com descontos em Curitiba
Este terreno possui uma área total de aproximadamente 1111 m², com dimensões frontais de 31 metros e fundos de 28 metros, além de laterais de 20 e 32 metros, conforme matrícula 37725 do 9º Registro de Imóveis de Curitiba. Localizado em um bairro tradicional, o terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, dada a sua boa metragem e localização estratégica.

Características importantes:
  • Área total de 1111 m², ideal para projetos amplos.
  • Localização em Santa Felicidade, bairro valorizado de Curitiba.
  • Documentação regularizada com matrícula disponível.
  • Leilão com possibilidade de desconto no segundo pregão.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terreno com potencial de valorização e flexibilidade para diversos tipos de construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 485.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 242.500,00
Economia: R$ 242.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em Santa Felicidade, leilao com descontos em Curitiba:

Considerando a avaliação judicial de R$ 485.000,00 e o lance inicial igual a este valor no primeiro leilão, o investidor deve preparar-se para participar ativamente do primeiro pregão, pois o lance mínimo é o valor da avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece a oportunidade de adquirir o terreno com desconto de até 50%, reduzindo o valor para R$ 242.500,00, o que pode representar um excelente negócio.

Recomendo que o investidor:

  • Analise detalhadamente a documentação disponível, especialmente a matrícula e o termo de penhora, para garantir segurança jurídica.
  • Considere a possibilidade de visitar o local para avaliar o entorno e a viabilidade do projeto pretendido.
  • Prepare o capital para o pagamento à vista, conforme exigido, e esteja atento às condições de pagamento e possíveis despesas adicionais, como a comissão do leiloeiro.
  • Esteja atento ao edital e às datas dos leilões para não perder prazos importantes.
  • Considere a possibilidade de participação no leilão eletrônico, realizando o cadastro e habilitação com antecedência para garantir a participação remota.

Este terreno, pela sua localização e metragem, é ideal para projetos residenciais ou comerciais, podendo ser subdividido ou utilizado para construção de imóveis de alto padrão, aproveitando a valorização do bairro Santa Felicidade. A estratégia ideal é tentar arrematar no primeiro leilão para evitar concorrência, mas o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 485.000,00
1º Leilão22/07/2025 às 13:00h - Lance mínimo R$ 485.000,00
2º Leilão29/07/2025 às 13:00h - Lance mínimo R$ 242.500,00 (50% desconto)
LocalizaçãoSanta Felicidade, Curitiba/PR
Área1111 m²
CategoriaTerreno

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 485.000,00 e da 2ª praça é de R$ 242.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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