Terreno amplo com 11.3808 hectares, ocupado, sem visitação
Tabajara, Salto Do Jacuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Terreno situado em Tabajara, Salto do Jacuí, RS
Descrição
Terreno com área total de 113.808,00 m² (11,3808 hectares) localizado em Tabajara, Salto do Jacuí, RS. O imóvel é uma fração de terras de culturas, com benfeitorias edificadas estimadas em aproximadamente 120 m², porém pendentes de averbação no registro imobiliário. O terreno está ocupado e não permite visitação, o que pode impactar o planejamento para uso imediato.
O comprador deverá assumir a responsabilidade por regularizações junto aos órgãos competentes, incluindo verificação de áreas de preservação permanente e reserva legal, além de eventual demarcação física e georreferenciamento.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma grande área rural para cultivo ou desenvolvimento agrícola, considerando a necessidade de regularização e a ocupação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 630.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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