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Terreno Amplo com 1.200m² em Luziânia - GO , Mansões De Recreio Estrela D’alva , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Loteamento Mansões de Recreio Estrela D’Alva IV oferece um terreno espaçoso de 1.200m², ideal para construção residencial ou comercial. Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 61.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Luziânia-GO, com 1.200m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 86.000,00 e lance inicial de R$ 61.920,00. A área é descrita como suburbana, o que pode indicar potencial de crescimento e desenvolvimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Luziânia, focando na região de Mansões De Recreio Estrela D’alva IV. Investigar os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao local para avaliar pessoalmente as características do terreno, o acesso, a vizinhança e a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado e na visita, definir o tipo de construção mais adequado para a região. Pode ser um empreendimento residencial (casas, condomínio), comercial (galpão, ponto comercial) ou até mesmo um loteamento menor, dependendo da legislação local e da demanda.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto e o lance inicial é R$ 61.920,00, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na análise de viabilidade financeira, considerando os custos de aquisição, impostos, taxas e possíveis custos de construção.
  • Praça de Venda: O leilão tem data prevista para 28/11/2025 às 14:00:00. É importante monitorar o andamento do leilão e estar preparado para ofertar lances dentro do seu limite financeiro.

Este terreno oferece uma base sólida para um investimento promissor, com a possibilidade de agregar valor através de construção e desenvolvimento estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mansões De Recreio Estrela D’alva em Luziânia/GO. A região de Mansões De Recreio Estrela D’alva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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