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Terreno amplo com 12.240m² e 8 casas invadidas em Rio Pardo/RS , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

12240m²

Descrição

Este terreno de 12.240m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em leilões em Rio Pardo/RS, o terreno possui uma estrutura de arregador/descarregador para semoventes, o que pode ser um atrativo para negócios relacionados à agropecuária. Além disso, a presença de 8 casas invadidas pode ser uma oportunidade para reabilitação e desenvolvimento de um projeto habitacional ou comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 165.000,00, e o lance mínimo é de R$ 82.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel está situado em uma área que, apesar das invasões, possui um grande potencial de valorização, especialmente se forem realizadas melhorias e reestruturações. O arrematante terá a responsabilidade de lidar com as invasões e as benfeitorias que foram parcialmente demolidas, mas com um planejamento adequado, este terreno pode se transformar em um ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno de 12.240m² em leilões em Rio Pardo/RS, especialmente dado o preço de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance mínimo de R$ 82.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, você pode ter uma boa chance de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. É importante ter em mente que o terreno possui 8 casas invadidas, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade. Você pode considerar a possibilidade de reabilitar as casas ou até mesmo demolir e desenvolver um novo projeto habitacional. Além disso, a presença de um arregador/descarregador para semoventes pode ser um atrativo para negócios relacionados à agropecuária. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria realizar uma análise detalhada da área e do mercado local, além de considerar a possibilidade de parcerias com empresas de construção ou desenvolvimento imobiliário. O valor de mercado estimado para este terreno pode ser significativamente maior após a reabilitação e melhorias, especialmente se a área se valorizar nos próximos anos. Portanto, esteja preparado para um planejamento estratégico e uma abordagem proativa para lidar com as invasões e as benfeitorias existentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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