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Terreno amplo com 416.727m² em Rio Pardo/RS , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

416727m²

Descrição

Este terreno de 416.727m² localizado em leilão de imóveis em Rio Pardo/RS é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma avaliação de R$ 595.000,00 e um lance mínimo de R$ 297.500,00, o imóvel oferece um potencial significativo de valorização. A área é caracterizada por sua proximidade ao Rio Pardo, o que pode ser um atrativo para projetos de desenvolvimento ambiental ou residencial. A topografia alagadiça e a situação de meio de quadra podem ser exploradas para projetos que respeitem a natureza local e promovam a sustentabilidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 60 vezes com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. O cancelamento de ônus e penhoras com a arrematação é um ponto positivo, garantindo que o comprador tenha um imóvel livre de complicações legais. Este terreno é ideal para quem deseja investir em um local com grande potencial de desenvolvimento, especialmente em áreas que valorizam a preservação ambiental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 297.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Rio Pardo/RS, especialmente considerando a avaliação de R$ 595.000,00 e o lance inicial de R$ 297.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para 21 de março de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a compra. O parcelamento em até 60 vezes com entrada de 25% é uma excelente oportunidade para quem deseja diluir o investimento ao longo do tempo. Além disso, a localização do terreno, próximo ao Rio Pardo, oferece um potencial significativo para projetos que podem incluir desde empreendimentos residenciais até iniciativas voltadas para a preservação ambiental. A topografia alagadiça pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para desenvolver projetos que respeitem a natureza local. É fundamental realizar uma análise detalhada do zoneamento ZIA – Zona de Interesse Ambiental, para entender as possibilidades de uso do terreno. A recomendação é participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e suas potencialidades. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 595.000,00
Lance MínimoR$ 297.500,00
ParcelamentoAté 60x com 25% de entrada

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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