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Terreno amplo com 2073m², ideal para investimento , Não Informado , Arroio Dos Ratos - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com área total de 2.073,10m² localizado em ponto estratégico de leilões em Arroio Dos Ratos/RS.
Ideal para investidores que buscam espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais.

Características importantes:
  • Localização em cruzamento de ruas Lauro Rodrigues e Jacques Webster.
  • Registro no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) sob número 2.846.
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização na região, com flexibilidade de pagamento e sem construções existentes, permitindo total liberdade para o desenvolvimento do projeto desejado.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 11:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 11:00
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilões em Arroio Dos Ratos/RS:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 140.000,00 e o lance mínimo atual igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a primeira praça, que encerra em 14/07/2025 às 11:00. O lance mínimo para a próxima data é de R$ 70.000,00, o que indica possibilidade de aquisição com desconto significativo caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite ajustes finos nos lances para manter competitividade sem ultrapassar o orçamento.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

Data da PraçaLance MínimoIncremento
14/07/2025 11:00R$ 140.000,00R$ 1.000,00
21/07/2025 11:00R$ 70.000,00R$ 1.000,00

Recomendações:

  • Monitorar o leilão até a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e o comportamento dos lances.
  • Considerar a possibilidade de arrematar na segunda praça para obter desconto de até 50% sobre o valor da avaliação.
  • Verificar a documentação completa nos anexos disponibilizados para garantir segurança jurídica.
  • Planejar o uso do terreno conforme o potencial da área, seja para desenvolvimento residencial, comercial ou investimento para revenda futura.
  • Aproveitar a condição de pagamento facilitada com entrada de 25% e saldo em até 30 meses para melhor gestão financeira.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arroio Dos Ratos/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Dos Ratos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Arroio Dos Ratos/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Dos Ratos. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arroio Dos Ratos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arroio Dos Ratos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arroio Dos Ratos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Dos Ratos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arroio Dos Ratos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Dos Ratos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Dos Ratos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Dos Ratos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arroio Dos Ratos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Dos Ratos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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