Terreno amplo com 24.156m² em Biritiba-Ussu, Mogi das Cruzes
Conjunto Toyama, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.340.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Dom Paulo Rolim Loureiro, km 17,5, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes, SP
Área:
24156m²
Descrição
Este imóvel é oferecido para aquisição imediata, sem disputa de lances, via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional.
Características importantes:
- Imóvel vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia;
- Débitos tributários relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria são sub-rogados no preço;
- Imóvel matriculado sob o nº 49.486 no 2º Registro Geral de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP;
- Possibilidade de aquisição parcelada mediante contato prévio.
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento ou incorporação, com segurança jurídica e facilidade de aquisição imediata.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/09/2025
às 10:00
|
R$ 4.340.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.342.317,50 (583.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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