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Terreno amplo com 26.064m², ideal para investimento , Egito , Biguaçu - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 26.064,11 m², localizado em uma região estratégica de Antônio Carlos, imóveis de leilão em Biguaçu/SC. O imóvel está matriculado sob o número 15.080 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno apresenta confrontações definidas com propriedades vizinhas, o que facilita a identificação e delimitação da área. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 100.000,00, com lance mínimo para arrematação fixado em 53% deste valor, conforme determinação judicial. O imóvel está sujeito a reserva legal, conforme averbação, o que deve ser considerado para futuros projetos. A venda será realizada em leilão judicial, com condições claras de pagamento e comissão de leiloeira estabelecida. Este é um excelente ativo para investidores que buscam terrenos amplos para desenvolvimento ou especulação imobiliária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 16:00
Valor: R$ 53.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 26.064,11 m² em Antônio Carlos, imóveis de leilão em Biguaçu/SC, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial. Considerando a avaliação oficial de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de 53% (R$ 53.000,00), o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, proporcionando margem para valorização futura.

Plano de ação sugerido:

  • Participar ativamente do leilão, visando arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Verificar a situação da reserva legal e possíveis restrições ambientais para planejar o uso do terreno.
  • Considerar o potencial para desenvolvimento imobiliário, agrícola ou comercial, dependendo da localização e zoneamento.
  • Planejar a regularização e eventuais melhorias para valorização do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou desenvolvimento.

Detalhes financeiros:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimoR$ 53.000,00
Incremento mínimoR$ 100,00

Este imóvel não possui benfeitorias, o que pode ser vantajoso para quem deseja um terreno limpo para projetos personalizados. A compra em leilão judicial requer atenção às condições e prazos, portanto, é recomendável acompanhamento jurídico para garantir segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Egito em Biguaçu/SC. A região de Egito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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