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Terreno amplo com 311,20m² em condomínio fechado , Bela Vista , Mauriti - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 311,20m² localizado em condomínio fechado oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção personalizada. Com área ampla e localização em bairro Bela Vista, imóveis Caixa em Mauriti - CE, o imóvel é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. O terreno está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao investimento.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

O leilão está agendado para o dia 08/09/2025, com segunda praça em 15/09/2025, oferecendo uma janela para análise e preparação para o lance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.120,09
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 86.464,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno seria aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 08/09/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 82.000,00. Caso não seja possível, a segunda praça em 15/09/2025 com lance mínimo de R$ 86.464,63 ainda oferece uma oportunidade, porém com valor maior.

Considerando que o imóvel é um terreno, a valorização futura dependerá do desenvolvimento da região e da demanda local. Seguem algumas ações recomendadas:

  • Análise de zoneamento e viabilidade: Verificar junto à prefeitura as possibilidades de construção e uso do terreno para maximizar o retorno.
  • Planejamento financeiro: Como o pagamento é exclusivamente à vista, preparar os recursos antecipadamente para não perder a oportunidade.
  • Visita técnica: Avaliar o terreno presencialmente para confirmar condições e infraestrutura.
  • Monitoramento do mercado local: Acompanhar a valorização da região para decidir o momento ideal para venda ou desenvolvimento.

Segue tabela resumo para acompanhamento:

DataPraçaLance Mínimo (R$)
08/09/2025 10:001ª Praça82.000,00
15/09/2025 10:002ª Praça86.464,63

Este planejamento permite aproveitar o potencial do imóvel com segurança e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mauriti/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mauriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.120,09 e da 2ª praça é de R$ 86.464,63. Para arrematar imóveis em leilão em Mauriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauriti no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Mauriti/CE. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauriti. Confira outros imóveis em leilão em Mauriti.
Para participar de leilões de imóveis em Mauriti/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mauriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mauriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mauriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauriti tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mauriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauriti depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauriti/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mauriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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