Terreno amplo com 3.340m² em Lopes de Oliveira, pronto para investimento
Jardim Francini, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.535.728,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PROTASSIO DE CAMARGO SAMPAIO, N. SN, LOPES DE OLIVEIRA - CEP: 18071-296, SOROCABA - SAO PAULO
Descrição
Terreno com área total de 3.340 m² localizado em Lopes de Oliveira, Sorocaba. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. O imóvel está situado em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local.
O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador.
Forma de pagamento exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.
Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa metragem e potencial de valorização em Sorocaba.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.535.728,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 2.185.400,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -217.872,64 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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