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Terreno amplo com 3340m², ideal para investimento , Lopes De Oliveira , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 3340 m² localizado em Lopes de Oliveira, ofertas de leilão em Sorocaba, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial para desenvolvimento.

Com uma área ampla e regular, o terreno permite diversas possibilidades de uso, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para incorporação imobiliária. A localização em um bairro consolidado oferece infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o lance mínimo está consideravelmente abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma boa margem para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:35
Valor: R$ 940.333,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Sorocaba:

Considerando o lance mínimo de R$ 940.333,17 e a avaliação de R$ 1.535.728,00, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 01/08/2025 às 13:35, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar ofertar um lance na segunda praça, caso esta seja anunciada, aproveitando o desconto adicional que geralmente ocorre.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno3340 m², ideal para projetos amplos
LocalizaçãoBairro Lopes De Oliveira, Sorocaba/SP
Valor de avaliaçãoR$ 1.535.728,00
Lance mínimoR$ 940.333,17
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça de encerramento01/08/2025 às 13:35

Dicas adicionais:

  • Verificar a possibilidade de uso do terreno conforme o zoneamento local para maximizar o retorno.
  • Considerar a aquisição para incorporação ou venda futura após valorização do bairro.
  • Atentar para os custos adicionais como IPTU e eventuais débitos que ficarão a cargo do comprador.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances e não perder a oportunidade.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que buscam segurança e potencial de valorização em Sorocaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 940.333,17. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lopes De Oliveira em Sorocaba/SP. A região de Lopes De Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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