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Terreno amplo com 375m², ideal para construção , Quintais Da Cortegada , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 375 m², com dimensões de 15 metros de frente e fundos e 25 metros nas laterais, localizado em um loteamento consolidado próximo à BR 232, o que garante fácil acesso e valorização. Registrado sob matrícula nº 8475, o imóvel está pronto para construção, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um terreno para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com vias principais e a infraestrutura do bairro Quintais da Cortegada tornam este terreno uma opção estratégica para quem deseja investir em Gravata/PE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 11:00
Valor: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste terreno, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da venda na primeira praça, que é o prazo final para ofertas, marcado para 04/07/2025 às 11:00. O lance inicial está fixado em R$ 65.000,00, que também é o valor de avaliação, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo de mercado.

Considerando o pagamento parcelado disponível, com 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas, o investidor pode planejar a aquisição com maior flexibilidade financeira, facilitando o fluxo de caixa para futuros investimentos na construção ou revenda do imóvel.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

ItemDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 65.000,00
Lance InicialR$ 65.000,00
Pagamento25% entrada + 59 parcelas
Prazo para OfertaAté 04/07/2025 às 11:00

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação disponível nos links fornecidos para garantir a segurança jurídica da compra. Além disso, é importante verificar a viabilidade do projeto de construção no local, considerando o zoneamento e infraestrutura local.

Por fim, o investidor deve considerar a possibilidade de valorização do terreno devido à sua localização estratégica próxima à BR 232 e ao potencial de desenvolvimento da região. A compra neste momento, pelo valor de avaliação, pode representar uma oportunidade de adquirir um ativo com bom potencial de retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintais Da Cortegada em Gravatá/PE. A região de Quintais Da Cortegada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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