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Terreno em Gravatá/PE , Loteamento Ebenezer , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Gravatá/PE!
Adquira um terreno de 2000m² no Loteamento Ebenezer, ideal para investimento ou construção. Imóvel desocupado, pronto para receber seu projeto.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de investir em uma das cidades mais charmosas de Pernambuco!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 128.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Gravatá/PE, com 2000m² e valor de avaliação de R$ 161.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e com IPTU anual relativamente baixo (R$ 1.055,11). A oferta inicial de R$ 128.800,00 na primeira praça (Evento Único) representa um desconto significativo em relação ao valor avaliado, tornando-o atraente para quem busca valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Gravatá, focando no Loteamento Ebenezer e arredores, para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e potenciais restrições de construção.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base nas características do terreno e nas regulamentações locais, planejar o uso mais rentável: construção de residências, condomínio, área de lazer, ou mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: A condição de pagamento à vista com 100% na emissão do CCV ou financiamento bancário com 10% de entrada oferece flexibilidade. Se o objetivo for revenda rápida, o pagamento à vista pode ser mais vantajoso. Se o objetivo for desenvolvimento a longo prazo, o financiamento pode ser uma opção para preservar capital.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos de transmissão, taxas de registro, custos de construção, e possíveis regularizações, que são de responsabilidade do comprador.

Considerando o valor de oferta inicial e o potencial de valorização da região, este lote pode ser uma excelente aquisição. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor: para quem busca retorno rápido, a co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Ebenezer em Gravatá/PE. A região de Loteamento Ebenezer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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