Terreno amplo com 397m² em Alphaville Litoral Norte 2
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOT ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2, N. SN LT 07 QD C2, ABRANTES - CEP: 42840-000, CAMACARI - BAHIA
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 397,08 m² localizado em Alphaville Litoral Norte 2, um bairro valorizado em Camacari, Bahia. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização devido à localização estratégica. O terreno está registrado sob matrícula 30702 na comarca de Camacari, garantindo segurança jurídica. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. O comprador deve estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, e que o imóvel possui gravame/penhora averbada, o que requer atenção na regularização pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 497.241,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.400,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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