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Terreno amplo com 5.310m², ideal para investimento , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com excelente área total de 5.310m² localizado em ofertas de leilão em Adamantina/SP.
Este terreno é parte da chácara 67, situado em esquina estratégica entre as ruas Pernambuco, Ceará e Alagoas, no bairro Vila Brasil.

Características importantes:
  • Área ampla para diversos tipos de empreendimentos.
  • Localização em bairro consolidado e com fácil acesso.
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com potencial para construção residencial, comercial ou loteamento, dada sua dimensão e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 417.386,81
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 250.432,09
Economia: R$ 166.954,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Adamantina/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 417.386,81 e o lance mínimo de R$ 250.432,09, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel com grande área e potencial de valorização.

O leilão está aberto para lances e possui duas praças principais, com encerramento da primeira em 11/07/2025 às 15:00 e segunda em 01/08/2025 às 15:00, o que permite planejamento estratégico para oferta.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o lance mínimo não seja alcançado, aproveitar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Área do terreno5.310 m²
AvaliaçãoR$ 417.386,81
Lance mínimoR$ 250.432,09
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praça 111/07/2025 às 15:00
Praça 201/08/2025 às 15:00

Além disso, sugiro realizar uma análise detalhada da documentação e viabilidade urbanística para possíveis empreendimentos no local.

Este terreno pode ser utilizado para construção de condomínios residenciais, galpões comerciais ou loteamento, dependendo da legislação local e demanda do mercado.

Por fim, é importante considerar os custos adicionais como impostos e eventuais dívidas, que neste caso não foram mencionados, facilitando a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.386,81 e da 2ª praça é de R$ 250.432,09. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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