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Terreno em Adamantina com Potencial de Valorização , Vila Nilza , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Adamantina!
Adquira os direitos sobre o Lote 14B, localizado na Vila Nilza, uma área promissora da cidade. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário com potencial de valorização. A ausência de benfeitorias e matrícula aberta oferece flexibilidade para o desenvolvimento futuro do terreno, permitindo a construção conforme sua visão estratégica. Não perca a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 96.437,73 e lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
3ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, representando os direitos sobre o Lote 14B em leilões em Adamantina/SP, apresenta um cenário interessante para investidores com visão de longo prazo. A principal característica a ser considerada é a ausência de matrícula imobiliária, o que implica em um processo de regularização por parte do arrematante. Isso pode representar um custo adicional e um tempo de espera, mas também pode ser um fator de negociação no preço de aquisição.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 96.437,73
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 57.862,64 (representando aproximadamente 60% da avaliação)
  • Parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Considerando o lance mínimo, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo em relação à sua avaliação. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto. Caso não seja possível, a opção de parcelamento com 25% de entrada é bastante atrativa, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Vila Nilza e Adamantina/SP. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance e a avaliar o potencial de revenda ou desenvolvimento futuro.
  2. Custo de Regularização: Obter orçamentos para a abertura da matrícula imobiliária e demais custos de regularização. Incluir esses custos na análise de viabilidade do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e nos custos de regularização. Estar preparado para fazer um lance na primeira praça, visando o menor valor possível. Se o lance mínimo for superado, avaliar a opção de parcelamento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.862,64 e da 2ª praça é de R$ 57.862,64. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nilza em Adamantina/SP. A região de Vila Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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