Terreno amplo com 544m², ideal para construção
Taruma, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 886.235,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA AMERICO MATTEI, N. 28 LT 12, QD 56, TARUMA - CEP: 82800-170, CURITIBA - PARANA
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 544 m², localizado em uma região valorizada de Curitiba, no bairro Tarumã. Com área privativa praticamente inexistente, o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. A localização oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada, o que agrega valor ao investimento. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que desejam parcelar o pagamento. Além disso, o comprador será responsável por tributos e condomínio, caso existam, o que é comum em terrenos urbanos. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 886.235,84 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 907.548,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -196.446,50 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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