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Terreno amplo com 5506m² em Paraíso do Tocantins , Parque Dos Buritis , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno possui uma área total de 5.506 m², ideal para projetos de grande porte ou empreendimentos que necessitem de espaço amplo. Localizado no bairro Parque dos Buritis, em leilões em Paraíso Do Tocantins, oferece excelente potencial para desenvolvimento imobiliário ou comercial. A área privativa é mínima, indicando que o terreno está praticamente livre para construção.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Este terreno é uma oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma região em desenvolvimento, com condições flexíveis de pagamento e suporte financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 236.671,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 5.506 m² em leilões em Paraíso Do Tocantins apresenta uma excelente oportunidade para projetos de médio a grande porte, seja para loteamento, construção de condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais. Considerando o valor de avaliação de R$ 456.006,93 e o lance mínimo de R$ 290.619,74 (com desconto de 36,27%), o investimento inicial é relativamente acessível para a área oferecida.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia o leque de compradores e facilita a negociação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. AquisiçãoParticipar da primeira praça do leilão para tentar adquirir o terreno pelo lance mínimo de R$ 290.619,74.
2. Análise de viabilidadeRealizar estudo de mercado local para definir o melhor uso do terreno, considerando zoneamento e demanda.
3. ProjetoDesenvolver projeto arquitetônico ou urbanístico adequado ao potencial do terreno.
4. RegularizaçãoVerificar documentação e regularizar eventuais pendências para garantir segurança jurídica.
5. Comercialização ou desenvolvimentoIniciar obras para valorização ou vender lotes/áreas com lucro.

Este plano permite maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto do leilão e as condições de pagamento facilitadas. A localização e a área ampla são pontos fortes para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.671,88. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Buritis em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Parque Dos Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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