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Terreno em Leilão com Ampla Área , Jardim Das Acácias , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2352.73m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno amplo com 2.352,73m² em localização estratégica no Jardim das Acácias, leilão em Paraíso Do Tocantins/TO. Ideal para empreendimentos imobiliários ou projetos de expansão. Desocupado e com pagamento à vista, agilizando o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 13:14
Valor: R$ 205.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:07
Valor: R$ 205.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua área considerável de 2.352,73m², o que permite flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou logísticos. A situação de desocupado e a condição de pagamento à vista facilitam a transação e a rápida posse do imóvel.

Considerando que o leilão encerra em 24/09/25 às 13h14, e o lance inicial é de R$ 205.500,00, é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. A data da segunda praça é 26/09/25 às 14h07, com lance inicial de R$ 205.500,00 (o mesmo da primeira praça, indicando que pode ser um leilão sem lances ou com valor fixo). A observação sobre a necessidade de regularização de áreas e logradouro, bem como a responsabilidade do arrematante por custos e tributos retroativos, deve ser cuidadosamente avaliada. Recomendo:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo detalhado sobre o potencial construtivo e de mercado na região de Jardim Das Acácias, leilão em Paraíso Do Tocantins.
  • Orçamento Detalhado: Levantar todos os custos envolvidos na regularização e construção/desenvolvimento do terreno.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de viabilidade e custos, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça se o valor inicial não for atrativo.
  • Due Diligence Legal: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar todos os documentos, especialmente as matrículas e o edital, e entender completamente as responsabilidades do arrematante.

Apesar de ser um terreno, a sua dimensão e localização podem ser um diferencial para quem busca um projeto de maior escala. A ausência de informações sobre dívidas de condomínio ou IPTU (exceto o exercício de 2025 que foi quitado pelo banco) sug...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.500,00 e da 2ª praça é de R$ 205.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acácias em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Jardim Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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