Terreno Amplo com 9.750m² em Taio/SC , Mirim Doce , Taió - SC

Este terreno de 9.750m² em Mirim Doce/SC, com lance inicial de R$ 772.875,00 e avaliação de R$ 1.545.750,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes.

Análise de Investimento:

• Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 772.875,00 e a avaliação é de R$ 1.545.750,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o desconto, caso não haja lances na primeira. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) garante a arrematação imediata, o que sugere que a primeira praça pode ser uma oportunidade de compra direta se o investidor tiver capital disponível.
• Potencial de Desenvolvimento: A área de 9.750m² em uma região com potencial de crescimento como Taio/SC permite diversas aplicações. Dependendo da vocação econômica local e das regulamentações de zoneamento, o terreno pode ser utilizado para:
  
  • Empreendimento Imobiliário: Loteamento residencial ou condomínio, aproveitando a demanda por moradia.
  • Galpão Industrial/Logístico: Dada a natureza do terreno e a menção a processos judiciais, pode haver interesse em atividades industriais ou de armazenamento, especialmente se houver infraestrutura de transporte próxima.
  • Agronegócio: Dependendo da localização exata e características do solo, pode ser viável para atividades agrícolas ou de pecuária em menor escala.
• Estratégia de Aquisição:

Opção	Valor Estimado	Condição	Vantagem
Primeira Praça (Compra Imediata)	R$ 1.545.750,00	À vista ou parcelado (25% entra... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taió/SC IPL 2.4 Judicial FB Leilões Terreno com casa de madeira em Taió/SC 1ª Praça: R$ 331.570 2ª Praça: R$ 331.570 3ª Praça: R$ 331.570 Leilão: 02/10/2025 Terreno com casa de madeira em Taió/SC IPL 6.3 Judicial Tri Leilões Terreno de 9.750m² em Mirim Doce, Taio/SC 1ª Praça: R$ 772.875 Leilão: 27/03/2026 Terreno de 9.750m² em Mirim Doce, Taio/S... IPL 9.4 Extrajudicial Leilões RN Terreno Amplo com 214.000 m² em Taió/SC 1ª Praça: R$ 64.200 Leilão: 28/10/2025 Terreno Amplo com 214.000 m² em Taió/SC IPL -2.9 Extrajudicial Top Leilões Terreno com 330m² em Taió-SC, ideal para construção 1ª Praça: R$ 305.000 2ª Praça: R$ 209.555 Leilão: 12/06/2025 Terreno com 330m² em Taió-SC, ideal para... IPL 6.3 Judicial Tri Leilões Terreno Amplo em Taio/SC 1ª Praça: R$ 772.875 Leilão: 05/09/2025 Terreno Amplo em Taio/SC IPL 6.6 Judicial Tri Leilões Terreno de 9.750m² em Mirim Doce/SC 1ª Praça: R$ 772.875 Leilão: 13/02/2026 Terreno de 9.750m² em Mirim Doce/SC Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Taió? O leilão de imóveis judicial em Taió/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taió. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 772.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taió no edital oficial. Imóveis de leilão em Taió geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Taió? Este terreno em leilão está localizado no bairro Mirim Doce em Taió/SC. A região de Mirim Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taió. Confira outros imóveis em leilão em Taió. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Taió? Para participar de leilões de imóveis em Taió/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taió. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taió. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Taió? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taió depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taió/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taió para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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